الكراء وضمانة Visale في فرنسا
ضمانة Visale: من يحق له (أقل من 31 سنة، الأجراء)، كيفية إعداد ملف Action Logement، سقوف الكراء ومزايا إقناع المكري بدون كفيل عيني.
خلاصة الدليل
الجواب المختصر
ضمانة Visale: من يحق له (أقل من 31 سنة، الأجراء)، كيفية إعداد ملف Action Logement، سقوف الكراء ومزايا إقناع المكري بدون كفيل عيني.
نقطة يجب التحقق منها
لا. الضمانة مفتوحة لكل من تتوفر فيه شروط السن أو النشاط، بشرط انتظام وضعية الإقامة لمواطني الدول غير الأوروبية.
الأساس الرسمي
- Service-Public.fr — ضمانة Visale · Service-Public.fr
- قانون البناء — ضمانة Visale (Action Logement) · Legifrance
Visale: كفالة دولة مجانية
ضمانة Visale هي كفالة كراء مجانية يديرها Action Logement: تتكفل الدولة عبر هذه المؤسسة بضمان أداء الكراء والتحملات عند تعثر المكتري. وهي تعوّض الكفيل العيني الذي يشترطه المكريون غالبًا، وهي صعوبة كبرى للأجانب الذين تقيم عائلاتهم بالخارج.
من يمكنه الاستفادة؟
- من تقل أعمارهم عن 31 سنة دون شرط النشاط.
- أجراء القطاع الخاص فوق 30 سنة (الملتحقون بالعمل منذ أقل من 6 أشهر، المنقولون، أو بشروط الدخل).
- الطلبة، بمن فيهم المنحيون، والمشتغلون بالتدرج المهني.
تُمنح الضمانة للأجانب ما دامت الإقامة قانونية: يُطلب سند إقامة أو تأشيرة سارية عند إيداع الملف.
إعداد الملف
- أنشئ حسابًا على موقع Visale واملأ استبيان الأهلية.
- قدّم الإثباتات: الهوية، سند الإقامة أو التأشيرة، عقد العمل أو شهادة التمدرس، آخر أوراق الأجر أو إثبات المنحة.
- استلم تأشيرة Visale: رقم ضمان يحدد مبلغ الكراء المغطى.
- سلّم هذا الرقم للمكري قبل توقيع عقد الكراء.
السقوف والمدة
تغطي Visale الكراء حتى 1300 يورو في إيل دو فرانس و1500 يورو خارجها لمن هم دون 30 سنة (سقوف تُراجع دوريًا مع سقف أدنى للأجراء فوق 30 سنة). تسري الضمانة طوال مدة العقد في حدود 36 شهرًا غير مدفوعة، وتغطي أيضًا أضرار الكراء في بعض الحالات.
إقناع المكري
لا يمكن للمكري رفض ملف لمجرد الجنسية: فذلك تمييز يعاقب عليه القانون. تطمئن Visale الملاك لأن الأداء مضمون من مؤسسة عمومية. قدّم تأشيرة Visale مع ملف كامل (الدخل، الهوية) لترجيح فرصك.
نصيحة الباحث: اطلب تأشيرة Visale قبل بدء الزيارات. فرقم الضمان الجاهز يربح وقتًا ثمينًا في المناطق المتوترة حيث تُكترى المساكن في ساعات.
موارد موصى بها
مجموعة أدلة لتحضير إجراءاتك دون أخطاء.
سند الإقامة وبطاقة الإقامة: فهم الإجراءات والشروحات
جميع الإجراءات مشروحة خطوة بخطوة: الإيداع، الوثائق، الآجال والتجديد.
التحضير لمقابلة التجنيس 2026: أسئلة وأجوبة
الأسئلة المطروحة في المحافظة وأجوبة نموذجية لاجتياز المقابلة.
العمل في فرنسا: دليل الخبراء لمسطرة المهن ذات الخصاص (المغرب)
المسطرة الكاملة للمهن ذات الخصاص انطلاقًا من المغرب، الاستمارات والأخطاء الواجب تفاديها.
الأسئلة الشائعة
لا. الضمانة مفتوحة لكل من تتوفر فيه شروط السن أو النشاط، بشرط انتظام وضعية الإقامة لمواطني الدول غير الأوروبية.
النصوص القانونية المُستند إليها
كل معلومة في هذا الدليل مبنية على النصوص التالية، وهي منشورة على المواقع الرسمية الفرنسية.
- قانون البناء — ضمانة Visale (Action Logement)
الإطار القانوني لكفالة الكراء لدى Action Logement.
Legifrance
- القانون 89-462 — منع التمييز في الكراء
حظر رفض مكترٍ بسبب أصله.
Legifrance
المراجع الرسمية
مصادر رسمية مرتبطة مباشرة بموضوع هذا المقال. آخر تحقق: 9 سبتمبر 2026.
- Service-Public.frService-Public.fr — ضمانة Visaleشروط الأهلية وسقوف الكراء والمسطرة الرقمية.
- Legifranceقانون البناء — ضمانة Visale (Action Logement)الإطار القانوني لكفالة الكراء لدى Action Logement.
- Legifranceالقانون 89-462 — منع التمييز في الكراءحظر رفض مكترٍ بسبب أصله.
محتوى للإعلام العام، تم التحقق منه انطلاقًا من النصوص والخدمات الرسمية المذكورة. لا يُعد استشارة قانونية ولا يعوض الإدارة أو محاميًا يفحص وضعيتك الشخصية.
مقالات ذات صلة
الحقوق الأساسية للأجانب في فرنسا
الكرامة، تعليم الأطفال، العلاجات الاستعجالية، المساعدة القانونية: نظرة شاملة على الحقوق الأساسية المضمونة لكل شخص أجنبي في فرنسا، مهما كانت وضعيته الإدارية.
التغطية الصحية الشاملة PUMA
الحماية الصحية الشاملة (PUMA) للأجانب: شرط الإقامة المستقرة لثلاثة أشهر، الانخراط، الاستثناءات والإجراءات لدى CPAM.
المساعدة الطبية للدولة AME
AME: الشروط (التواجد 3 أشهر، الموارد)، العلاجات المغطاة والمبالغ المتبقية، الطلب لدى CPAM، والفرق مع PUMA للأشخاص في وضعية غير قانونية.